Will Rodman (James Franco) tinggal di San Francisco dan bekerja di pusat penelitian obat untuk Alzheimer. Ia menguji cobakan sebuah penemuan baru pada seekor kera bernama Caesar (Andy Serkis). Hasil percobaan tersebut akhirnya membuktikan Caesar cukup pintar untuk membebaskan diri dari kandang dan melepaskan teman-temannya, juga mempengaruhi kera lainnya untuk melawan manusia.
Jutaan kera mulai berevolusi sehingga terjadilah perang antara manusia dan kera. Rodman menjadi satu-satunya manusia yang mampu menghentikan sebelum para kera mendominasi planet bumi.