WowKeren - Belakangan ini, deretan real estate yang dimiliki para artis mendadak menjadi sorotan. Beberapa aktivitas terkait jual beli real estate ini menyeret nama beberapa artis, termasuk Ryu Jun Yeol.

Setelah Song Hye Kyo diketahui mendapatkan keuntungan besar dari penjualan sebuah gedung miliknya, kini gantian milik Ryu Jun Yeol yang disoroti dalam acara "Entertainment Weekly" KBS yang tayang pada 4 Agustus ini. Episode terbaru dari acara ini berbicara tentang bintang-bintang yang memperoleh keuntungan besar dari penjualan real estat pada paruh pertama tahun 2022.

Belakangan ini, banyak orang mengkritik para artis melakukan transaksi spekulatif atau yang bersifat untung-untungan dan bertujuan mendapatkan keuntungan besar dari penjualan bangunannya. Akibat hal ini, Ryu Jun Yeol mendapatkan sorotan dan menjadi salah satu contoh artis yang menerima banyak keuntungan setelah menjual real estat miliknya.

Berdasarkan tayangan tersebut, Ryu Jun Yeol memperoleh keuntungan besar dari penjualan bangunan pribadinya. Fakta mengungkapkan jika Ryu Jun Yeol terlibat dalam tuduhan mengambil keuntungan besar setelah ia menjual tanah di Yeoksam-dong, Gangnam-gu yang ia beli atas nama sebuah perusahaan pada November 2021.

Secara khusus, Ryu Jun Yeol menerima pinjaman bank sebesar 5,2 miliar yaitu 90% dari harga tanah, untuk membeli bangunan. Sayangnya, Ryu Jun Yeol menjual gedung itu seharga 15 miliar won pada Januari tahun 2022 dan memperoleh keuntungan besar sekitar 4 miliar won setelah pajak.

Setelah dicurigai karena dituding menerima keuntungan besar-besaran, agensi Ryu Jun Yeol C-Jes Entertainment pun angkat bicara. Berdasarkan pernyataan agensi, bangunan tersebut memang tidak dipakai lagi karena kegiatan Ryu Jun Yeol dibatalkan akibat pandemi COVID-19.

"Dia berencana membangun sebuah gedung di Gangnam untuk menjalankan bisnis pakaian bersama teman-temannya. Karena Covid-19, rencana bisnis itu ditunda dan dia kemudian memutuskan untuk menjual bangunan itu," kata agensi memberi pernyataan. Namun, lagi-lagi fakta bahwa Ryu Jun Yeol membelinya atas nama perusahaan menjadi sorotan.

Atas tanggapan ini, akuntan pajak Na Deok Gyu yang tampil di acara "Entertainment Weekly" menjelaskan mengapa selebriti membeli real estat atas nama perusahaan. Dengan terperinci sang akuntan membeberkan bunga pajak yang harus dibayarkan perorangan maupun sebuah perusahaan.

"Jika anda mendirikan perusahaan, anda dapat menghindari pajak akuisisi yang tinggi. Tarif pajak perusahaan adalah 22%, yang jauh lebih rendah dari tarif pajak maksimum individu sebesar 49,5%. Untuk alasan ini, tampaknya semakin banyak bintang yang membeli bangunan dengan mendirikan perusahaan keluarga," kata sang akuntan pajak.

Sementara itu, tidak hanya Ryu Jun Yeol saja yang menerima sorotan karena diketahui menerima keuntungan dari hasil penjualan real estat. Pasangan selebriti seperti Lee Hyori -Lee Sang Soon menerima keuntungan dari penjualan real estat sebesar 3 miliar won (sekitar Rp 34 miliar) dan Kim Tae Hee- Rain menghasilkan keuntungan besar sekitar 30 miliar won (sekitar Rp 344 miliar) dari penjualan bangunan.