Hendra (Dimas Seto) merasa beruntung bisa membeli rumah mewah lengkap dengan segala perabotannya dengan harga sangat murah dari Bima (Anton Andreas) seorang pengusaha tua. Tapi keberuntungan itu tidak berlangsung lama, dengan cepat istri dan kedua putrinya mengalami mimpi buruk yang meneror ketiganya. Satu demi satu ke jadian yang menakutkan terjadi di rumah itu. Rachel (Angelica Simperler), putri tertua Hendra berusaha memberitahu keluarganya kalau rumah itu tidak pernah benar-benar kosong. Ada penghuni lain tinggal disana. Dan bukan hanya satu, tapi banyak hantu dan dedemit bermukim di rumah itu.
Ketika Hendra yang tidak percaya menjadi korban, Rachel yang mendesak ibunya untuk segera pergi dari rumah itu, menyadari kalau Rere (Marsya Aurelia), adiknya yang suka bicara sendiri dengan bonekanya sekarang menghilang. Sementara Ella (Saphira Indah), pembantu baru mereka ditemukan gantung diri di loteng.
Berpacu dengan waktu, Rachel yang di bantu Bagas (Kama Bhaskara) cucu Pak Bima yang misterius, berusaha menemukan Rere dan membawa keluarganya pergi. Sebelum para arwah rumah kosong menuntut balas dan mengulang tragedi masa lalu yang melibatkan rahasia keluarga Bagas.