Yuri SNSD telah berhasil meningkatkan investasi real estate-nya secara signifikan dalam empat tahun terakhir. Bagaimana perjalanan investasi ini dan apa saja langkah yang diambil Yuri?
- Intan Maharani
- Jumat, 02 Agustus 2024 - 09:56 WIB
WowKeren - Kwon Yuri SNSD (Girls' Generation) telah mencatatkan pencapaian gemilang dalam dunia investasi properti. Dalam empat tahun, idol sekaligus aktris kelahiran 1989 itu berhasil meningkatkan keuntungan propertinya.
Pada bulan Juli 2020, Yuri membeli sebuah bangunan di Nonhyeon-dong, Gangnam, Seoul seharga 12,8 miliar won (sekitar Rp151 miliar), atau sekitar 87,95 juta won (sekitar Rp1,03 miliar) per 3,3 meter persegi. Bangunan enam lantai ini, termasuk satu lantai bawah tanah, mencakup area tanah seluas 145 pyeong dan total luas lantai 394 pyeong.
Lokasinya sangat strategis, dekat dengan Sekolah Dasar Hakdong dan hanya berjarak pendek dari Stasiun Seonjeongneung dan Stasiun Gangnam-gu Office, yang membuat bangunan ini mudah diakses dan memiliki visibilitas yang baik.
Terbaru pada Jumat (2/8/2024), News1 melaporkan Yuri membeli properti ini dengan estimasi obligasi sebesar 12,6 miliar won (sekitar Rp148 miliar) dan mengambil pinjaman sekitar 10,5 miliar won (sekitar Rp124 miliar).
Setelah menambahkan pajak akuisisi, biaya hukum, dan biaya broker yang totalnya sekitar 700 juta won (sekitar Rp8,27 miliar), Yuri mengeluarkan dana sekitar 3 miliar won (sekitar Rp35 miliar) dalam bentuk tunai.
Rasio utang terhadap nilai properti mencapai 82 persen. Seiring berjalannya waktu, nilai properti ini meningkat signifikan. Hingga Juni 2023, properti serupa di dekatnya dijual seharga 157,5 juta won (sekitar Rp1,86 juta) per pyeong.
Berdasarkan perbandingan ini, nilai properti milik Yuri kini diperkirakan mencapai sekitar 23 miliar won (sekitar Rp271 miliar), menghasilkan keuntungan modal sekitar 10 miliar won (sekitar Rp117 miiliar).
Investasi Yuri di dunia real estate bukanlah yang pertama kalinya. Pada tahun 2012, ia dilaporkan membeli sebuah vila mewah di daerah Chungdam seharga sekitar 16 miliar won (sekitar Rp189 miliar). Keputusan-keputusan investasi ini membuktikan bahwa Yuri memiliki mata yang tajam untuk peluang bisnis. Kesuksesannya bersama SNSD tampaknya memberikannya fondasi finansial yang kuat untuk mengejar investasi yang menguntungkan.
(wk/inta)
