"Winchester" diadaptasi dari kisah nyata yang terjadi di daerah terpecil 50 mil di luar San Francisco. Rumah paling berhantu ini di bangun oleh Sarah Winchester (Helen Mirren) yang merupakan pewaris kekayaan keluarga Winchester.
Rumah ini dibangun selama dua puluh empat jam dan tujuh hari dalam seminggu selama sepuluh tahun. Rumah ini berdiri tujuh tingkat dengan berisi ratusan ruangan. Untuk orang lain, rumah ini seperti monumen mengerikan dari seorang wanita gila.
Sarah tidak membangun rumah ini untuk dirinya sendiri, bersama keponakannya (Sarah Snook) dan orang briliant yang sengaja dia panggil ke rumah ini, Dokter Eric Price (Jason Clarke). Sarah juga sedang membangun sebuah penjara, rumah sakit jiwa bagi hantu pendendam, dan yang paling mengerikan adalah untuk menetap di rumah Winchester selamanya.